Не могу сказать, что я в восторге от Лопахина, но если "за" или "за", то за него. Раневская, при всей её нежности, полное ничтожество. Она никто. Она не способна ни на доброе дело ни на злое. И симпатию подобный тип людей может вызывать только у тех, кто не имел с ними дела (в смысле, не был вынужден с ними договариваться о чём-то важном), потому что под влиянием душевного движения она может - раз - и уехать в Венецию, любоваться закатами, когда проект подхожит к решающей стадии. Таким людям, как Раневская, доверять нельзя. В том числе, в семейных обношениях.
Поэтому в "Вишнёвом саде" её ничуть не жаль и ей ничуть не сочувствуешь. Впрочем, там мало кому можно посочувствовать.